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TERMS AND CONDITIONS OF USE
Last updated: January 9, 2026.
These General Terms and Conditions of Use (“Terms”) set forth the conditions for access to, use of, and enjoyment of the digital platform LAND BANKER (“Platform”) and the services related thereto (“Services”), made available by SOWEX TECHNOLOGY LLC, registered under CNPJ No. 38-4371157, with its registered office at 8 The Green, Suite A, Dover, Delaware, ZIP Code 19901.
These Terms govern the contractual relationship between the user (“User”) and LAND BANKER in connection with the use of the Platform and the Services.
The processing of the User’s personal data is governed by these Terms and by the Privacy Policy (“Privacy Policy”), which forms an integral part of this instrument for all legal purposes.
These Terms of Use, as well as any regulations and other relevant documents, shall always be made available at:
ASSENT
By registering and/or using the Platform, the User declares that they have read, understood, and agreed to these Terms and the documents related thereto, and such acceptance is a condition for access to and use of the Services.
Acceptance of these Terms is a requirement for use of the Platform. If the User does not agree with any provision hereof, the User must refrain from using the Platform and may request the cancellation of their registration, subject to the provisions of these Terms and applicable regulations.
By accepting these Terms, the User declares that they is aware of the conditions set forth herein and of the supplementary documents applicable to the Service(s) contracted, and agrees to all terms contained therein.
The User may request the closure of their account at any time. If there is an active Digital Property, the discontinuation/closure shall comply with the procedures, deadlines, and costs set forth in the Digital Property Regulation, including for the preservation of legal acts already performed and the fulfillment of legal obligations.
Certain Services may be subject to specific terms and conditions (“Specific Conditions”). In the event of any conflict, the Specific Conditions shall prevail solely with respect to the relevant Service.
The fees and charges applicable to the services provided by LAND BANKER shall be those set forth in the document entitled “Fees and Prices,” published at landbanker.us/documents, and the fee or charge in effect at the time of the transaction shall apply.
AMENDMENT AND EFFECTIVENESS OF THE TERMS OF USE
The Terms of Use may be amended by LAND BANKER at any time. The User will be notified, where required by law, through the Platform or via the registered email address.
Continued use of the Platform after the amendments become effective shall be deemed acceptance of the new version, without prejudice to any rights guaranteed by law.
Any changes made to the Terms of Use shall apply only prospectively.
Unless otherwise provided, these Terms of Use shall become effective as of the date of their publication at landbanker.us/documents.
REGISTRATION AND USE OF THE PLATFORM
An individual of legal age and full legal capacity, or a duly incorporated legal entity represented by a person with proper authority, may be a User. LAND BANKER may require evidence of such powers of representation.
Legal entities shall be represented by individuals holding the legal authority to do so.
Any User who subsequently loses legal capacity shall arrange for the appointment and registration of their legal representatives.
LAND BANKER may request information and documents necessary for identification, security, fraud prevention, and compliance with legal and regulatory obligations, including verification procedures (KYC), in accordance with the Privacy Policy.
Users who fail to complete the KYC process within five (5) business days from receipt of the in-app notification may have their accounts blocked.
Failure to provide or validate the required information and/or documents may result in the restriction, suspension, or blocking of functionalities, in whole or in part, until regularization. If the pending issues persist, the account may be terminated, without prejudice to the retention of records and compliance with legal obligations.
USER REPRESENTATIONS
The User understands and agrees that:
Has the legal capacity to agree to the Terms of Use and any other documents and regulations that are a condition for access to LAND BANKER’s services.
The User represents that the information provided is true and up to date. False or inconsistent information may result in suspension, restriction of functionalities, and/or termination, without prejudice to the adoption of applicable measures in cases of fraud or unlawful conduct.
Is responsible for keeping their data, documents, and information accurate and up to date at all times, regardless of any specific request.
Is solely and exclusively responsible for all acts carried out as a result of the use of their account and shall ensure the security of their credentials, devices, and any other means used to access LAND BANKER’s services.
Is responsible for safeguarding their credentials. Transactions carried out through the User’s account shall be presumed to have been authorized by the User, unless misuse is duly proven and immediately reported to LAND BANKER through its official channels.
Undertakes to use the Platform in good faith and in compliance with applicable law, refraining from any unlawful, abusive, discriminatory, defamatory, fraudulent practices, or any acts that violate third-party rights.
Shall not use LAND BANKER’s services for the practice of unlawful acts of any kind, even if such acts relate exclusively to third parties.
Shall be liable for any damages caused to LAND BANKER or to third parties arising from unlawful or fraudulent use or from any breach of these Terms, without prejudice to applicable legal sanctions.
REGISTRATION AND USE CRITERIA
LAND BANKER may establish eligibility and access criteria for reasons of security, compliance, fraud prevention, legal and regulatory obligations, and technical or operational limitations, including by jurisdiction, provided that applicable law is not violated.
LAND BANKER may enable certain functions, options, or uses exclusively for specific classes of Users, at its sole discretion.
SUSPENSION OR TERMINATION
LAND BANKER may suspend or terminate the User’s account in the event of misuse, improper exposure, abuse, use of exploits, exploitation of bugs, or any other actions that constitute misuse of the services or subversion of their intended purpose or economic logic.
LAND BANKER may terminate the relationship where there are reasonable indications of conduct that may expose the company to legal, regulatory, fraud, money laundering risks, or violations of third-party rights, including material reputational risks arising from such conduct.
The measure shall be communicated with an indication of its grounds, where permitted by law and for security reasons. Whenever possible and reasonable, a period shall be granted for regularization, except in cases of fraud, immediate risk, orders from competent authorities, or the need to preserve the integrity of the system.
In the event of termination, LAND BANKER may provide procedures and deadlines for the discontinuation of integrations and the fulfillment of outstanding obligations, in accordance with specific regulations, including Digital Property, where applicable.
Whenever feasible, LAND BANKER shall give priority to prior notice to the User so that the User may cease the conduct in breach of the Terms of Use before proceeding with suspension or termination.
SERVICE AVAILABILITY
LAND BANKER shall use reasonable efforts to keep the Platform continuously available (24 hours a day, 7 days a week); however, interruptions may occur for maintenance, updates, corrections, security purposes, or due to factors beyond LAND BANKER’s control.
Navigation on the Platform may be interrupted, limited, or suspended for updates, modifications, or other actions necessary for its proper operation.
In the event of abusive access, such as the use of bots or other mass data collection mechanisms that slow down the system or impair other users, LAND BANKER may immediately cancel access, without prejudice to the assessment of losses and damages.
Whenever technically feasible, LAND BANKER shall provide prior notice of scheduled downtime, including an estimated duration.
The occurrence of failures in our own or third-party infrastructure, as well as problems related to LAND BANKER's software or malicious actions by third parties, may cause temporary interruptions of services until the necessary technical and security conditions are restored.
To use the services, the User must have their own devices, internet access, mobile phone, email services, and any other necessary resources, and shall be responsible for the conditions of use and the results obtained.
LAND BANKER may establish minimum usage requirements (such as browsers, operating systems, and versions). User experience may vary depending on the User’s environment.
AVAILABILITY OF LAND BANKER SERVICES AND PRODUCTS
OTHER SERVICES
LAND BANKER may offer the User other products and services not expressly provided for in these Terms of Use, in which case it shall inform the User of the terms and conditions applicable to the new product or service offered.
LIMITATIONS AND DISCLAIMER OF WARRANTIES AND LIABILITY –LAND BANKER
LAND BANKER is not liable for damages arising from events beyond its reasonable control, as well as for acts of the User or third parties, to the extent permitted by applicable law, including but not limited to:
Lack of knowledge or technical inability on the part of the User regarding the operation of the Platform;
Transactions carried out by mistake or with incorrect information entered by Users within the scope of the Platform;
Use by the User of equipment or systems that limit, hinder, or prevent the proper use of LAND BANKER’s services;
Inability to carry out transactions resulting from the unavailability of any of LAND BANKER’s services;
Loss of access credentials and similar situations that allow unauthorized third-party access to the User’s account, whether due to the User’s negligence or failures in the security of the User’s devices;
Execution of Digital Property transactions with unreliable counterparties, which may require coercive measures for the enforcement of the User’s rights;
Conditions, terms, or characteristics of transactions carried out with third parties or other LAND BANKER Users, including aspects related to financial consideration (bank transfers, cash delivery, etc.);
Execution of transactions in violation of the Digital Property Regulation, with the risk of legal invalidity or ineffectiveness of such transactions;
Damages caused by transactions or acts performed by third parties who have obtained access to the User’s credentials;
Events of force majeure or acts of God;
Performance of or involvement in transactions that use LAND BANKER’s services for illegal, defamatory, discriminatory, offensive, obscene, harmful, or violent purposes, or that involve harassment, threats, or any other similar unlawful conduct;
Use of technical mechanisms that subvert the regular use of the Platform without prior consultation with LAND BANKER, including the use of bots, web spiders, scripts, or any other form of automated access that distorts the purposes and objectives of the Platform;
Use of trademarks, trade names, or distinctive signs of any kind displayed on the Platform or related to the Services without the prior authorization of LAND BANKER or the respective rights holders.
COMMUNICATIONS
LAND BANKER shall communicate with the User through all available means, preferably via messages within the Platform itself, as well as through the email address or telephone number provided by the User.
Unless otherwise expressly provided, all notices shall be deemed delivered, unless proven otherwise, one (1) day after being sent to the User.
Any notice intended to produce formal legal effects shall be sent to LAND BANKER via its official email address: contact@landbanker.us.
The User agrees to the use of electronic means for acceptance, signing, and registration, acknowledging their legal validity in accordance with applicable legislation.
PRICING
LAND BANKER may adjust prices and fees with prior notice and with effect only in the future. The User will be informed before any new charges are applied to recurring services, when applicable.
The applicable amounts shall be those in effect at the time of the transaction.
Prices are stated in U.S. dollars (US$) and include the applicable fees, which shall be specified separately and disclosed to the User prior to the completion of the transaction.
In connection with the contracting of certain services or products, the Platform may request the User’s financial information.
By providing such information, the User agrees that it may be used to process charges in accordance with the selected payment method and the prices disclosed at the time of contracting.
The financial data provided may be stored by LAND BANKER to facilitate future transactions, always in compliance with applicable data protection laws.
CANCELLATION
The User may request the closure of their account and exercise the rights provided under the Brazilian General Data Protection Law (LGPD), including confirmation of processing, access, correction, and, where applicable, data portability, subject to the retention hypotheses for compliance with legal or regulatory obligations, the regular exercise of rights, and fraud prevention, as set forth in the Privacy Policy.
The User’s personal data shall be retained only for the period necessary to comply with legal or regulatory obligations and shall thereafter be securely deleted in accordance with the Brazilian General Data Protection Law (Law No. 13,709/18 – LGPD).
Upon expiration of the period required to fulfill such obligations, the User’s personal data shall be permanently deleted, with no possibility of reversal of the process.
SERVICE TERMINATION
LAND BANKER may modify, add, discontinue, interrupt, or suspend the provision of its services at any time, upon notice to the User by electronic means, and no compensation shall be due as a result of such measures.
In the event of the definitive cessation of LAND BANKER’s activities, and if there are real estate assets held by the User under the Digital Property regime, the User shall be granted a sufficient period, as provided in the Digital Property Regulation, to effect the termination of the Digital Property.
In the event of termination, LAND BANKER shall make available to the User, for a period of one (1) year, data relating to transactions, accounts, documents, and stored information.
The User’s request for account closure may be subject to compliance with the following requirements:
Compliance with the term and validity of perfected legal acts carried out within the scope of the Platform (e.g., lease agreements in force);
Advance payment of all fees and costs necessary to execute the account closure, including those related to the termination of Digital Property;
Execution and signature of any acts or agreements necessary for the termination of specific legal relationships arising from the use of LAND BANKER’s services.
SUPPORT
In the event of questions, suggestions, or issues related to the use of the Platform, the User may contact support through the following channel:WhatsApp channel: +55 11 99885-1134.
LAND BANKER will make every effort to respond to all messages within 24 (twenty-four) hours. If there is no response within this period, the User should contact us again by phone.
COPYRIGHT
These Terms of Use grant Users a non-exclusive, non-transferable, and non-sublicensable license to access and use the Platform and the services and products made available therein.
The structure of the website and/or application, including trademarks, logos, trade names, layouts, graphics, interface design, images, illustrations, photographs, presentations, videos, written content, sounds and audio, computer programs, databases, transmission files, and any other elements of LAND BANKER’s intellectual property, are protected by applicable laws.
These Terms of Use do not transfer to the User any intellectual property rights, except for the limited license expressly granted herein.
The User’s use of the Platform is personal, individual, and non-transferable, and any unauthorized use, whether commercial or non-commercial, is strictly prohibited. Such uses constitute a violation of LAND BANKER’s intellectual property rights and shall be subject to the penalties provided under applicable law.
PRIVACY POLICY
In addition to these Terms, the User acknowledges and agrees to the Privacy Policy, which is presented in the Platform interface and available at landbanker.us/documents. The processing of personal data shall be carried out in accordance with the applicable legal bases and the purposes set forth in the Privacy Policy.
The Privacy Policy details LAND BANKER’s practices regarding the collection, storage, processing, and sharing of personal data, in compliance with the Brazilian General Data Protection Law (Law No. 13,709/18 – LGPD) and other applicable laws.
GENERAL PROVISIONS
The Platform may integrate third-party services (“Partners”), including for payments, identity verification, custody, settlement, lease management, and others. Such services are governed by the Partner’s own terms. LAND BANKER does not control and shall not be liable for the acts, availability, failures, policies, or regulatory compliance of the Partners, without prejudice to its duty to diligently select and integrate providers where applicable.
The User acknowledges that any benefits obtained through Real World Assets (RWA) result from the User’s own decisions and management actions, and not from any efforts undertaken by LAND BANKER or its partners to generate profit for the token holder. LAND BANKER does not provide discretionary asset management services for the purpose of generating returns for the User.The User further acknowledges that actions arising from their own decisions and management activities may involve technical, market, liquidity, and regulatory risks, including volatility, infrastructure failures, attacks, service unavailability, transaction irreversibility, and legislative or regulatory changes.LAND BANKER makes no representations or warranties regarding appreciation, profitability, financial returns, liquidity, or any economic outcome.
The use of the Platform to advertise, promise, or guarantee profitability, appreciation, financial returns, or absence of risk is strictly prohibited. Promotional materials must comply with applicable regulations and current legislation.
The User is responsible for determining and complying with any tax obligations applicable to the transactions carried out, including, where applicable, the filing of tax returns and payment of taxes.
The User acknowledges that electronic records, logs, timestamps, and audit trails of the Platform may be used as evidence of acceptance, authentication, transactions, and communications, as permitted by law.
The User declares that they are aware that LAND BANKER is not a securities brokerage firm and that the digital assets transacted herein do not qualify as Collective Investment Contracts (CICs) under applicable regulations. The acquisition of assets on the Platform is motivated strictly by their utility and technological functionality, and the use of the Platform for any practice intended to constitute a public offering of investments is strictly prohibited. LAND BANKER does not conduct any public offering of securities through these Terms.
GOVERNING LAW AND VENUE
These Terms shall be governed by the applicable laws as indicated in LAND BANKER’s official publications and, where applicable to Users located in Brazil, by the relevant Brazilian legislation. The courts of the City of São Paulo, State of São Paulo, are hereby elected as the exclusive venue to resolve any disputes arising from these Terms, without prejudice to mandatory consumer jurisdiction rules based on the consumer’s domicile.
PORTUGUÊS
TERMOS E CONDIÇÕES GERAIS DE USO
Última atualização: 09 de janeiro de 2026.
Estes Termos e Condições Gerais de Uso (“Termos”) estabelecem as condições de acesso, uso e fruição da plataforma digital LAND BANKER (“Plataforma”) e dos serviços a ela vinculados (“Serviços”), disponibilizados pela SOWEX TECHNOLOGY LLC, inscrita no CNPJ sob o nº 38-4371157, com sede Rua 8 The Green STE A, Dover, Delaware, CEP: 19901.
Estes Termos regem a relação contratual entre o usuário (“Usuário”) e a LAND BANKER no âmbito do uso da Plataforma e dos Serviços.
O tratamento de dados pessoais do Usuário é regido por estes Termos e pela Política de Privacidade (“Política de Privacidade”), que integra o presente instrumento para todos os fins.
Todos os Termos de Uso, bem como regulamentos e quaisquer outros documentos relevantes, estarão sempre disponíveis em:
ANUÊNCIA
Ao se cadastrar e/ou utilizar a Plataforma, o Usuário declara ter lido, compreendido e aceito estes Termos e os documentos a eles vinculados, sendo o aceite condição para acesso e uso dos Serviços.
A aceitação destes Termos é requisito para uso da Plataforma. Caso o Usuário não concorde com qualquer disposição, deverá não utilizar a Plataforma e poderá solicitar o cancelamento do cadastro, observado o disposto nestes Termos e nos regulamentos aplicáveis.
Ao aceitar estes Termos, o Usuário declara estar ciente das condições aqui previstas e dos documentos complementares aplicáveis ao(s) Serviço(s) que contratar e concorda com todos os termos neles dispostos.
O Usuário poderá solicitar o encerramento da conta a qualquer tempo. Caso haja Propriedade Digital ativa, a descontinuidade/encerramento observará os procedimentos, prazos e custos previstos no Regulamento da Propriedade Digital, inclusive para preservação de atos jurídicos já praticados e cumprimento de obrigações legais.
Determinados Serviços podem estar sujeitos a condições específicas (“Condições Específicas”). Em caso de conflito, as Condições Específicas prevalecerão apenas no que se referirem ao respectivo Serviço.
As tarifas e taxas incidentes sobre os serviços prestados pela LAND BANKER serão aquelas constantes no documento intitulado “Taxas e Preços”, publicado em landbanker.us/documents, considerando-se vigente a tarifa ou taxa aplicável ao tempo da transação.
ALTERAÇÃO E VIGÊNCIA DOS TERMOS DE USO
Os Termos de Uso poderão ser alterados pela LAND BANKER a qualquer tempo. Será comunicado ao Usuário nos casos obrigatórios por Lei, por meio da Plataforma ou do e-mail cadastrado.
A continuidade do uso após a vigência das alterações será considerada aceite da nova versão, ressalvados direitos assegurados por lei.
As mudanças realizadas nos Termos de Uso terão vigência apenas para o futuro.
Salvo disposição em contrário, os Termos de Uso passarão a vigorar na data da sua publicação em landbanker.us/documents
REGISTRO E USO DA PLATAFORMA
Poderá ser Usuário pessoa natural maior e capaz, ou pessoa jurídica devidamente constituída e representada por quem detenha poderes. A LAND BANKER poderá exigir comprovação de poderes de representação.
As entidades dotadas de personalidade jurídica deverão ser representadas por quem detenha poderes legais para tanto.
O Usuário que venha a perder, de modo superveniente, a capacidade civil deverá promover a habilitação de seus representantes legais.
A LAND BANKER poderá solicitar informações e documentos necessários à identificação, segurança, prevenção a fraudes e cumprimento de obrigações legais/regulatórias, incluindo procedimentos de verificação (KYC), observado o disposto na Política de Privacidade.
Os usuários que não responderem o KYC em até 5 (cinco) dias úteis do recebimento da Notificação no aplicativo poderão ter suas contas bloqueadas.
O não fornecimento ou a não validação das informações/documentos poderá resultar em restrição, suspensão ou bloqueio de funcionalidades, total ou parcial, até a regularização. Persistindo a pendência, a conta poderá ser encerrada, preservados os registros e obrigações legais.
DECLARAÇÕES DO USUÁRIO
O Usuário entende e concorda que:
Possui capacidade legal para anuir com os Termos de Uso e demais documentos e regulamentos que sejam condição para o acesso aos serviços da LAND BANKER.
O Usuário declara que as informações prestadas são verídicas e atualizadas. Informações falsas ou inconsistentes podem resultar em suspensão, restrição de funcionalidades e/ou encerramento, sem prejuízo de medidas cabíveis em caso de fraude ou ilícito.
É responsável por manter seus dados, documentos e informações sempre atualizados, independentemente de solicitação específica.
É única e exclusivamente responsável pelos atos praticados em decorrência do uso de sua conta, devendo zelar pela segurança de suas credenciais, dispositivos e demais meios utilizados para acessar os serviços da LAND BANKER.
O Usuário é responsável por manter suas credenciais seguras. As operações realizadas a partir de sua conta presumem-se de sua autoria, salvo comprovação de uso indevido e comunicação imediata à LAND BANKER pelos canais oficiais.
O Usuário compromete-se a utilizar a Plataforma de boa-fé e em conformidade com a legislação aplicável, abstendo-se de práticas ilícitas, abusivas, discriminatórias, difamatórias, fraudulentas, ou que violem direitos de terceiros.
Não poderá utilizar os serviços da LAND BANKER para a prática de atos ilícitos de qualquer natureza, ainda que tais atos digam respeito exclusivamente a terceiros.
O Usuário responde pelos danos que causar à LAND BANKER ou a terceiros em decorrência de uso ilícito, fraudulento ou em violação a estes Termos, sem prejuízo das sanções legais.
CRITÉRIOS DE REGISTRO E USO
A LAND BANKER poderá estabelecer critérios de elegibilidade e acesso por razões de segurança, compliance, prevenção a fraudes, obrigações legais/regulatórias e limitações técnicas/operacionais, inclusive por jurisdição, desde que não violem a legislação aplicável.
A LAND BANKER poderá habilitar determinadas funções, opções ou usos exclusivamente para determinadas classes de Usuários, a seu exclusivo critério.
SUSPENSÃO OU EXCLUSÃO
A LAND BANKER poderá suspender ou excluir a conta do Usuário em caso de mau uso, exposição indevida, abuso, emprego de exploits, exploração de bugs ou quaisquer outras ações que representem desvio de finalidade dos serviços ou subversão de sua lógica econômica.
A LAND BANKER poderá encerrar o relacionamento quando houver indícios razoáveis de condutas que possam expor a empresa a risco jurídico, regulatório, de fraude, de lavagem de dinheiro, ou violação a direitos de terceiros, inclusive riscos relevantes à reputação decorrentes de tais condutas.
A medida será comunicada com indicação do fundamento, quando permitido por lei e por razões de segurança. Sempre que possível e razoável, será concedido prazo para regularização, exceto em hipóteses de fraude, risco imediato, determinação de autoridade ou necessidade de preservação do sistema.
Em caso de encerramento, a LAND BANKER poderá disponibilizar procedimentos e prazos para encerramento de integrações e cumprimento de obrigações pendentes, conforme regulamentos específicos, incluindo Propriedade Digital quando aplicável.
Sempre que possível, a LAND BANKER dará precedência à notificação prévia do Usuário para que cesse o comportamento em desacordo com os Termos de Uso, antes de proceder à suspensão ou exclusão.
DISPONIBILIDADE DOS SERVIÇOS
A LAND BANKER envidará esforços razoáveis para manter a Plataforma disponível de forma contínua (24 horas por dia, 7 dias por semana), podendo ocorrer interrupções para manutenção, atualizações, correções, segurança ou fatores alheios ao controle da LAND BANKER.
A navegação na Plataforma poderá ser interrompida, limitada ou suspensa para atualizações, modificações ou outras ações necessárias ao seu bom funcionamento.
Em caso de abuso de acesso, como uso de robôs ou outros mecanismos de coleta de dados em massa que desacelerem o sistema ou prejudiquem outros usuários, a LAND BANKER poderá cancelar imediatamente o acesso, sem prejuízo da apuração de perdas e danos.
Quando tecnicamente viável, a LAND BANKER comunicará previamente paradas programadas, com estimativa de duração.
A ocorrência de falhas de infraestrutura própria ou de terceiros, bem como problemas relacionados ao software da LAND BANKER ou ações maliciosas de terceiros, poderão ocasionar interrupções temporárias dos serviços até o restabelecimento das condições técnicas e de segurança necessárias.
Para utilizar o serviço, o Usuário deverá dispor de seus próprios dispositivos, acesso à internet, telefone celular, serviços de e-mail e outros recursos necessários, sendo responsável pelas condições de uso e pelo resultado obtido.
A LAND BANKER poderá definir requisitos mínimos de uso (navegadores, SO, versões). A experiência pode variar conforme o ambiente do Usuário.
DISPONIBILIDADE DE SERVIÇOS E PRODUTOS LAND BANKER
OUTROS SERVIÇOS
A LAND BANKER poderá ofertar ao Usuário outros produtos e serviços não expressamente previstos nestes Termos de Uso, ocasião em que dará ciência dos termos e condições aplicáveis ao novo produto ou serviço oferecido.
LIMITAÇÕES E EXCLUSÃO DE GARANTIAS E RESPONSABILIDADES LAND BANKER
A LAND BANKER não se responsabiliza por danos decorrentes de fatos fora de seu controle razoável, bem como por atos do Usuário ou de terceiros, na medida permitida pela legislação aplicável, incluindo, mas não se limitando a:
Desconhecimento ou incapacidade técnica do Usuário em relação ao funcionamento da Plataforma;
Transações realizadas por engano ou com informações incorretas inseridas pelos Usuários no âmbito da Plataforma;
Uso, pelo Usuário, de equipamentos ou sistemas que limitem, dificultem ou impeçam a utilização adequada dos serviços da LAND BANKER;
Impossibilidade de realização de transações decorrentes de indisponibilidade de qualquer dos serviços da LAND BANKER;
Perda de credenciais de acesso e situações semelhantes que permitam o acesso não autorizado de terceiros à conta do Usuário, seja por descuido deste, seja por falhas na segurança de seus dispositivos;
Realização de transações de Propriedade Digital com contraparte não confiável, que exijam providências coercitivas para o exercício dos direitos do Usuário;
Condições, termos ou características de transações realizadas com terceiros ou outros Usuários da LAND BANKER, incluindo aspectos relativos a contrapartidas financeiras (transferências bancárias, entrega de dinheiro etc.);
Realização de transações em violação ao Regulamento da Propriedade Digital, com risco de ineficácia jurídica da transação;
Danos causados por transações ou atos praticados por terceiros que tenham obtido acesso às credenciais do Usuário;
Eventos de caso fortuito ou força maior;
Realização ou envolvimento em transações que utilizem serviços da LAND BANKER para fins ilegais, difamatórios, discriminatórios, ofensivos, obscenos, prejudiciais, violentos, que importem em assédio, ameaça ou qualquer outro ilícito semelhante;
Emprego de mecanismos técnicos que subvertam o uso regular da Plataforma sem consulta prévia à LAND BANKER, incluindo o uso de bots, web spiders, scripts ou qualquer outra forma de acesso automatizado que distorça os propósitos e finalidades da Plataforma;
Uso de marcas, nomes comerciais ou sinais distintivos de qualquer tipo presentes na Plataforma ou relacionados ao Serviço sem autorização prévia da LAND BANKER ou dos respectivos titulares dos direitos.
COMUNICAÇÕES
A LAND BANKER se comunicará com o Usuário por todos os meios disponíveis, preferencialmente por mensagens na própria Plataforma, pelo e-mail ou telefone cadastrados pelo Usuário.
Salvo disposição específica em contrário, todas as notificações presumem-se entregues, salvo prova em contrário, 1 (um) dia após o envio ao Usuário.
Qualquer notificação que se pretenda para a constituição de efeito formal deverá ser encaminhada à LAND BANKER pelo e-mail oficial: O e-mail é contact@landbanker.us
O Usuário concorda com o uso de meios eletrônicos para aceite, assinatura e registros, reconhecendo sua validade jurídica, conforme legislação aplicável.
PREÇOS
A LAND BANKER poderá reajustar valores e taxas mediante aviso prévio e com vigência apenas futura. O Usuário será informado antes de nova cobrança em serviços recorrentes, quando aplicável.
Os valores aplicáveis são aqueles vigentes no momento da transação.
Os preços são indicados em dólar ($) e incluem as taxas correspondentes, as quais serão especificadas à parte e informadas ao Usuário antes da finalização da transação.
Na contratação de determinados serviços ou produtos, a Plataforma poderá solicitar informações financeiras do Usuário.
Ao fornecer tais informações, o Usuário concorda que sejam utilizados para efetuar a cobrança, de acordo com a forma de pagamento escolhida e os preços informados no momento da contratação.
Os dados financeiros fornecidos poderão ser armazenados pela LAND BANKER para facilitar futuras contratações, sempre em conformidade com a legislação de proteção de dados aplicável.
CANCELAMENTO
O Usuário poderá solicitar encerramento da conta e exercer direitos previstos na LGPD (incluindo confirmação de tratamento, acesso, correção e portabilidade quando aplicável), observadas as hipóteses de conservação para cumprimento de obrigação legal/regulatória, exercício regular de direitos e prevenção à fraude, conforme Política de Privacidade.
Os dados pessoais do Usuário serão mantidos apenas pelo prazo necessário ao cumprimento de obrigações legais ou regulatórias, sendo posteriormente eliminados de forma segura, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/18 – LGPD).
Findo o prazo necessário para o cumprimento de tais obrigações, os dados pessoais do Usuário serão totalmente excluídos, sem possibilidade de reversão do processo.
ENCERRAMENTO DE SERVIÇOS
A LAND BANKER poderá alterar, adicionar, excluir, interromper ou suspender a prestação de seus serviços a qualquer momento, mediante comunicação ao Usuário por meio de aviso eletrônico, não cabendo qualquer tipo de indenização em decorrência dessas medidas.
Em caso de encerramento definitivo das atividades da LAND BANKER, e havendo imóveis em regime de Propriedade Digital de titularidade do Usuário, este terá prazo suficiente, conforme disposto no Regulamento da Propriedade Digital, para promover a extinção da Propriedade Digital.
No caso de encerramento, a LAND BANKER manterá disponíveis ao Usuário, pelo prazo de 1 (um) ano, os dados relativos a transações, contas, documentos e informações em armazenamento.
O pedido de encerramento realizado pelo Usuário poderá ser condicionado ao cumprimento das seguintes exigências:
respeito à vigência de ato jurídico perfeito praticado no âmbito da Plataforma (ex.: contratos de locação em vigor);
custeio antecipado de todas as taxas e custos necessários para a execução do encerramento da conta, inclusive aqueles relacionados à extinção da Propriedade Digital;
assinatura de atos ou contratos necessários ao encerramento de relações jurídicas específicas decorrentes da utilização dos serviços da LAND BANKER.
SUPORTE
Em caso de dúvidas, sugestões ou problemas com a utilização da Plataforma, o Usuário poderá entrar em contato com o suporte por meio dos seguintes canais: Canal no WhatssApp: 11 998851134
A LAND BANKER envidará esforços para responder todas as mensagens em até 24 (vinte e quatro) horas. Caso não haja resposta nesse prazo, o Usuário deverá entrar em contato novamente por telefone.
DIREITOS AUTORAIS
O presente Termo de Uso concede aos Usuários uma licença não exclusiva, intransferível e não sublicenciável para acessar e utilizar a Plataforma e os serviços e produtos por ela disponibilizados.
A estrutura do site e/ou aplicativo, marcas, logotipos, nomes comerciais, layouts, gráficos, design de interface, imagens, ilustrações, fotografias, apresentações, vídeos, conteúdos escritos, sons e áudios, programas de computador, banco de dados, arquivos de transmissão e quaisquer outros elementos de propriedade intelectual da LAND BANKER estão protegidos pelas legislações aplicáveis
.Estes Termos de Uso não transferem ao Usuário qualquer direito de propriedade intelectual, exceto pela licença limitada aqui concedida.
O uso da Plataforma pelo Usuário é pessoal, individual e intransferível, sendo vedada qualquer utilização não autorizada, comercial ou não comercial. Tais usos caracterizam violação dos direitos de propriedade intelectual da LAND BANKER e serão puníveis nos termos da legislação aplicável.
POLÍTICA DE PRIVACIDADE
Além destes Termos, o Usuário declara ciência da Política de Privacidade, apresentada na interface da Plataforma e disponível em landbanker.us/documents O tratamento de dados pessoais ocorrerá conforme as bases legais aplicáveis e as finalidades informadas na Política de Privacidade.
A Política de Privacidade detalha as práticas da LAND BANKER quanto à coleta, armazenamento, tratamento e compartilhamento de dados pessoais, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/18 – LGPD) e demais legislações aplicáveis.
DISPOSIÇÕES GERAIS
A Plataforma poderá integrar serviços de terceiros (“Parceiros”), inclusive para pagamentos, verificação de identidade, custódia, liquidação, administração de locações e outros. Tais serviços são regidos por termos próprios do Parceiro. A LAND BANKER não controla e não se responsabiliza por atos, disponibilidade, falhas, políticas ou conformidade regulatória dos Parceiros, sem prejuízo do dever de selecionar e integrar fornecedores de forma diligente quando aplicável.
O Usuário reconhece que qualquer benefício obtidos através dos Ativos do Mundo Real (RWA) decorre de suas próprias decisões e atos de gestão, e não de esforços empreendidos pela LAND BANKER ou seus parceiros no intuito de gerar lucro para o detentor do token. A LAND BANKER não realiza gestão discricionária de ativos com fins de rentabilização para o Usuário. O Usuário reconhece que atos advindos de suas próprias decisões e atos de gestão podem envolver riscos técnicos, de mercado, de liquidez e regulatórios, incluindo volatilidade, falhas de infraestrutura, ataques, indisponibilidades, irreversibilidade de transações e alterações legislativas. A LAND BANKER não garante valorização, rentabilidade, retorno financeiro, liquidez ou resultado econômico
É vedado utilizar a Plataforma para divulgar, prometer ou garantir rentabilidade, valorização, retorno financeiro ou ausência de risco. Materiais promocionais devem observar os regulamentos aplicáveis e a legislação vigente.
O Usuário é responsável por apurar e cumprir obrigações tributárias incidentes sobre operações realizadas, quando aplicável, inclusive declarações e recolhimentos
O Usuário reconhece que registros eletrônicos, logs, carimbos de data/hora e trilhas de auditoria da Plataforma poderão ser utilizados como prova de aceite, autenticação, operações e comunicações, conforme permitido em lei.
O Usuário declara estar ciente de que a LAND BANKER não é uma corretora de valores mobiliários e que os ativos digitais aqui transacionados não se enquadram como Contratos de Investimento Coletivo (CIC) nos temos da regulamentação A aquisição de ativos na plataforma é motivada estritamente pela sua utilidade e funcionalidade tecnológica, sendo vedada a utilização de plataforma para qualquer prática que vise a oferta pública de investimentos. A LAND BANKER não realiza oferta pública de valores mobiliários por meio destes Termos.
FORO
Estes Termos são regidos pelas leis aplicáveis indicadas nas publicações oficiais da LAND BANKER e, quando aplicável ao Usuário no Brasil, pela legislação brasileira pertinente. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo/SP, ressalvadas as hipóteses legais de competência do domicílio do consumidor.
ESPAÑOL
TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO
Última actualización: 9 de enero de 2026
Estos Términos y Condiciones Generales de Uso (“Términos”) establecen las condiciones de acceso, uso y disfrute de la plataforma digital LAND BANKER (“Plataforma”) y de los servicios vinculados a la misma (“Servicios”), puestos a disposición por SOWEX TECHNOLOGY LLC, registrada en el CNPJ bajo el nº 38-4371157, con domicilio en 8 The Green, STE A, Dover, Delaware, Código Postal 19901.
Estos Términos rigen la relación contractual entre el usuario (“Usuario”) y LAND BANKER en el marco del uso de la Plataforma y los Servicios.
El tratamiento de datos personales del Usuario se regirá por estos Términos y por la Política de Privacidad (“Política de Privacidad”), la cual forma parte integral del presente documento para todos los efectos legales.
Todos los Términos de Uso, así como los reglamentos y cualquier otro documento relevante, estarán siempre disponibles en:
CONSENTIMIENTO
Al registrarse y/o utilizar la Plataforma, el Usuario declara que ha leído, comprendido y aceptado estos Términos y los documentos vinculados a los mismos, siendo la aceptación una condición para el acceso y uso de los Servicios.
La aceptación de estos Términos es un requisito para el uso de la Plataforma. Si el Usuario no está de acuerdo con alguna disposición, deberá abstenerse de utilizar la Plataforma y podrá solicitar la cancelación de su registro, conforme a lo previsto en estos Términos y en los reglamentos aplicables.
Al aceptar estos Términos, el Usuario declara estar consciente de las condiciones aquí previstas y de los documentos complementarios aplicables al/los Servicio(s) que contrate, y acepta todos los términos allí establecidos.
El Usuario podrá solicitar el cierre de su cuenta en cualquier momento. En caso de existir Propiedad Digital activa, la discontinuidad/cierre se llevará a cabo conforme a los procedimientos, plazos y costos establecidos en el Reglamento de Propiedad Digital, incluyendo la preservación de actos jurídicos ya realizados y el cumplimiento de obligaciones legales.
Algunos Servicios pueden estar sujetos a condiciones específicas (“Condiciones Específicas”). En caso de conflicto, las Condiciones Específicas prevalecerán únicamente en lo que se refiera al Servicio correspondiente.
Las tarifas y cargos aplicables a los servicios prestados por LAND BANKER serán los indicados en el documento titulado “Tarifas y Precios”, publicado en landbanker.us/documents, considerando vigente la tarifa o cargo aplicable al momento de la transacción.
MODIFICACIÓN Y VIGENCIA DE LOS TÉRMINOS DE USO
Los Términos de Uso podrán ser modificados por LAND BANKER en cualquier momento. Se notificará al Usuario en los casos obligatorios por la ley, a través de la Plataforma o del correo electrónico registrado.
La continuación del uso después de la entrada en vigor de las modificaciones se considerará aceptación de la nueva versión, sin perjuicio de los derechos garantizados por la ley.
Los cambios realizados en los Términos de Uso tendrán vigencia únicamente para el futuro.
Salvo disposición en contrario, los Términos de Uso entrarán en vigor en la fecha de su publicación en landbanker.us/documents.
REGISTRO Y USO DE LA PLATAFORMA
Podrá ser Usuario una persona natural mayor de edad y con capacidad legal, o una persona jurídica debidamente constituida y representada por quien tenga los poderes correspondientes. LAND BANKER podrá requerir la comprobación de dichos poderes de representación.
Las entidades con personalidad jurídica deberán ser representadas por personas que posean la autoridad legal correspondiente.
El Usuario que posteriormente pierda su capacidad legal deberá gestionar la designación y habilitación de sus representantes legales.
LAND BANKER podrá solicitar la información y los documentos necesarios para la identificación, seguridad, prevención de fraudes y cumplimiento de obligaciones legales o regulatorias, incluyendo procedimientos de verificación (KYC), conforme lo establecido en la Política de Privacidad.
Los usuarios que no completen el proceso de KYC dentro de los cinco (5) días hábiles posteriores a la recepción de la notificación en la aplicación podrán tener sus cuentas bloqueadas.
La falta de suministro o la no validación de la información/documentos podrá resultar en la restricción, suspensión o bloqueo de funcionalidades, total o parcial, hasta su regularización. Si la situación pendiente persiste, la cuenta podrá ser cerrada, conservándose los registros y cumpliéndose las obligaciones legales correspondientes.
DECLARACIONES DEL USUARIO
El Usuario entiende y acepta que:
Cuenta con la capacidad legal para aceptar los Términos de Uso y demás documentos y reglamentos que sean condición para el acceso a los servicios de LAND BANKER.
El Usuario declara que la información proporcionada es veraz y está actualizada. La información falsa o inconsistente podrá resultar en la suspensión, restricción de funcionalidades y/o cierre de la cuenta, sin perjuicio de las medidas aplicables en caso de fraude o conducta ilícita.
Es responsable de mantener sus datos, documentos e información siempre actualizados, independientemente de cualquier solicitud específica.
Es única y exclusivamente responsable por los actos realizados como consecuencia del uso de su cuenta, debiendo velar por la seguridad de sus credenciales, dispositivos y demás medios utilizados para acceder a los servicios de LAND BANKER.
El Usuario es responsable de mantener sus credenciales seguras. Las operaciones realizadas desde su cuenta se presumirán como realizadas por él, salvo prueba de uso indebido y notificación inmediata a LAND BANKER a través de los canales oficiales.
El Usuario se compromete a utilizar la Plataforma de buena fe y en conformidad con la legislación aplicable, absteniéndose de prácticas ilícitas, abusivas, discriminatorias, difamatorias, fraudulentas o que violen los derechos de terceros.
No podrá utilizar los servicios de LAND BANKER para la realización de actos ilícitos de cualquier naturaleza, incluso si dichos actos afectan exclusivamente a terceros.
El Usuario responderá por los daños que cause a LAND BANKER o a terceros como consecuencia de un uso ilícito, fraudulento o en violación de estos Términos, sin perjuicio de las sanciones legales aplicables.
CRITERIOS DE REGISTRO Y USO
LAND BANKER podrá establecer criterios de elegibilidad y acceso por razones de seguridad, cumplimiento normativo, prevención de fraudes, obligaciones legales o regulatorias y limitaciones técnicas u operativas, incluyendo por jurisdicción, siempre que no se violen las leyes aplicables.
LAND BANKER podrá habilitar determinadas funciones, opciones o usos exclusivamente para ciertas clases de Usuarios, a su exclusivo criterio.
SUSPENSIÓN O EXCLUSIÓN
LAND BANKER podrá suspender o eliminar la cuenta del Usuario en caso de uso indebido, exposición indebida, abuso, empleo de exploits, explotación de errores (bugs) o cualquier otra acción que represente un desvío del propósito de los servicios o subversión de su lógica económica.
LAND BANKER podrá dar por terminado el vínculo cuando existan indicios razonables de conductas que puedan exponer a la empresa a riesgos jurídicos, regulatorios, de fraude, de lavado de dinero o violación de derechos de terceros, incluyendo riesgos relevantes para la reputación derivados de dichas conductas.
La medida será comunicada indicando su fundamento, cuando lo permita la ley y por razones de seguridad. Siempre que sea posible y razonable, se concederá un plazo para la regularización, excepto en casos de fraude, riesgo inmediato, orden de autoridad o necesidad de preservación del sistema.
En caso de cierre, LAND BANKER podrá poner a disposición procedimientos y plazos para la finalización de integraciones y el cumplimiento de obligaciones pendientes, conforme a reglamentos específicos, incluyendo la Propiedad Digital cuando corresponda.
Siempre que sea posible, LAND BANKER dará prioridad a notificar previamente al Usuario para que cese el comportamiento en desacuerdo con los Términos de Uso, antes de proceder a la suspensión o exclusión.
DISPONIBILIDAD DE LOS SERVICIOS
LAND BANKER hará esfuerzos razonables para mantener la Plataforma disponible de manera continua (24 horas al día, 7 días a la semana), pudiendo ocurrir interrupciones para mantenimiento, actualizaciones, correcciones, seguridad o factores fuera del control de LAND BANKER.
La navegación en la Plataforma podrá ser interrumpida, limitada o suspendida para actualizaciones, modificaciones u otras acciones necesarias para su correcto funcionamiento.
En caso de abuso de acceso, como el uso de robots u otros mecanismos de recopilación masiva de datos que ralenticen el sistema o perjudiquen a otros usuarios, LAND BANKER podrá cancelar inmediatamente el acceso, sin perjuicio de la determinación de pérdidas y daños.
Cuando sea técnicamente posible, LAND BANKER notificará previamente las paradas programadas, indicando la duración estimada.
La ocurrencia de fallas de infraestructura propia o de terceros, así como problemas relacionados con el software de LAND BANKER o acciones maliciosas de terceros, podrán ocasionar interrupciones temporales de los servicios hasta el restablecimiento de las condiciones técnicas y de seguridad necesarias.
Para utilizar el servicio, el Usuario deberá disponer de sus propios dispositivos, acceso a internet, teléfono móvil, servicios de correo electrónico y otros recursos necesarios, siendo responsable de las condiciones de uso y del resultado obtenido.
LAND BANKER podrá definir requisitos mínimos de uso (navegadores, sistemas operativos, versiones). La experiencia puede variar según el entorno del Usuario.
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Y PRODUCTOS LAND BANKER
OTROS SERVICIOS
LAND BANKER podrá ofrecer al Usuario otros productos y servicios no expresamente previstos en estos Términos de Uso, ocasión en la cual informará los términos y condiciones aplicables al nuevo producto o servicio ofrecido.
LIMITACIONES Y EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDADES DE LAND BANKER
LAND BANKER no se responsabiliza por daños derivados de hechos fuera de su control razonable, así como por actos del Usuario o de terceros, en la medida permitida por la legislación aplicable, incluyendo, pero no limitado a:
Desconocimiento o incapacidad técnica del Usuario respecto al funcionamiento de la Plataforma;
Transacciones realizadas por error o con información incorrecta ingresada por los Usuarios en el ámbito de la Plataforma;
Uso, por parte del Usuario, de equipos o sistemas que limiten, dificulten o impidan la utilización adecuada de los servicios de LAND BANKER;
Imposibilidad de realizar transacciones debido a la indisponibilidad de cualquiera de los servicios de LAND BANKER;
Pérdida de credenciales de acceso y situaciones similares que permitan el acceso no autorizado de terceros a la cuenta del Usuario, ya sea por descuido del mismo o por fallas en la seguridad de sus dispositivos;
Realización de transacciones de Propiedad Digital con contrapartes no confiables, que requieran medidas coercitivas para el ejercicio de los derechos del Usuario;
Condiciones, términos o características de transacciones realizadas con terceros u otros Usuarios de LAND BANKER, incluyendo aspectos relativos a contrapartidas financieras (transferencias bancarias, entrega de dinero, etc.);
Realización de transacciones en violación al Reglamento de Propiedad Digital, con riesgo de ineficacia jurídica de la transacción;
Daños causados por transacciones o actos practicados por terceros que hayan obtenido acceso a las credenciales del Usuario;
Eventos de caso fortuito o fuerza mayor;
Realización o participación en transacciones que utilicen los servicios de LAND BANKER para fines ilegales, difamatorios, discriminatorios, ofensivos, obscenos, perjudiciales, violentos, que impliquen acoso, amenaza u otro acto ilícito similar;
Empleo de mecanismos técnicos que subviertan el uso regular de la Plataforma sin consulta previa a LAND BANKER, incluyendo el uso de bots, web spiders, scripts u otra forma de acceso automatizado que distorsione los propósitos y finalidades de la Plataforma;
Uso de marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier tipo presentes en la Plataforma o relacionados con el Servicio sin autorización previa de LAND BANKER o de los respectivos titulares de derechos.
COMUNICACIONES
LAND BANKER se comunicará con el Usuario por todos los medios disponibles, preferentemente mediante mensajes en la propia Plataforma, correo electrónico o teléfono registrados por el Usuario.
Salvo disposición específica en contrario, todas las notificaciones se considerarán entregadas, salvo prueba en contrario, un (1) día después del envío al Usuario.
Cualquier notificación que tenga por objeto constituir un efecto formal deberá ser enviada a LAND BANKER al correo electrónico oficial: contact@landbanker.us.
El Usuario acepta el uso de medios electrónicos para aceptación, firma y registro, reconociendo su validez jurídica conforme a la legislación aplicable.
PRECIOS
LAND BANKER podrá reajustar valores y tarifas mediante aviso previo y con vigencia únicamente futura. El Usuario será informado antes de un nuevo cobro en servicios recurrentes, cuando corresponda.
Los valores aplicables son aquellos vigentes al momento de la transacción.
Los precios se indican en dólares estadounidenses ($) e incluyen las tarifas correspondientes, las cuales se especificarán por separado y se informarán al Usuario antes de finalizar la transacción.
En la contratación de determinados servicios o productos, la Plataforma podrá solicitar información financiera del Usuario.
Al proporcionar dicha información, el Usuario acepta que sea utilizada para efectuar el cobro, de acuerdo con el método de pago elegido y los precios informados al momento de la contratación.
Los datos financieros proporcionados podrán ser almacenados por LAND BANKER para facilitar futuras contrataciones, siempre en conformidad con la legislación de protección de datos aplicable.
CANCELACIÓN
El Usuario podrá solicitar el cierre de su cuenta y ejercer los derechos previstos en la LGPD (incluyendo confirmación del tratamiento, acceso, corrección y portabilidad cuando corresponda), respetando los supuestos de conservación para cumplimiento de obligación legal/regulatoria, ejercicio regular de derechos y prevención de fraude, conforme a la Política de Privacidad.
Los datos personales del Usuario se mantendrán únicamente por el tiempo necesario para cumplir con obligaciones legales o regulatorias, siendo posteriormente eliminados de forma segura, conforme a la Ley General de Protección de Datos de Brasil (Ley nº 13.709/18 – LGPD).
Una vez transcurrido el plazo necesario para el cumplimiento de dichas obligaciones, los datos personales del Usuario serán completamente eliminados, sin posibilidad de reversión del proceso.
CIERRE DE SERVICIOS
LAND BANKER podrá modificar, añadir, eliminar, interrumpir o suspender la prestación de sus servicios en cualquier momento, mediante comunicación al Usuario a través de aviso electrónico, sin que corresponda ningún tipo de indemnización como consecuencia de estas medidas.
En caso de cierre definitivo de las actividades de LAND BANKER, y existiendo inmuebles bajo régimen de Propiedad Digital de titularidad del Usuario, éste dispondrá del plazo suficiente, conforme lo previsto en el Reglamento de Propiedad Digital, para llevar a cabo la extinción de la Propiedad Digital.
En caso de cierre, LAND BANKER mantendrá disponibles para el Usuario, por un período de un (1) año, los datos relativos a transacciones, cuentas, documentos e información almacenada.
La solicitud de cierre realizada por el Usuario podrá estar condicionada al cumplimiento de los siguientes requisitos:
Respeto a la vigencia de actos jurídicos perfectos realizados en el ámbito de la Plataforma (por ejemplo: contratos de arrendamiento vigentes);
Pago anticipado de todas las tarifas y costos necesarios para la ejecución del cierre de la cuenta, incluidos aquellos relacionados con la extinción de la Propiedad Digital;
Firma de actos o contratos necesarios para el cierre de relaciones jurídicas específicas derivadas del uso de los servicios de LAND BANKER.
SOPORTE
En caso de dudas, sugerencias o problemas con el uso de la Plataforma, el Usuario podrá ponerse en contacto con el soporte a través de los siguientes canales: Canal de WhatsApp: 11 998851134
LAND BANKER hará esfuerzos para responder todos los mensajes en un plazo de hasta veinticuatro (24) horas. En caso de no recibir respuesta dentro de este plazo, el Usuario deberá comunicarse nuevamente por teléfono.
DERECHOS DE AUTOR
El presente Término de Uso concede a los Usuarios una licencia no exclusiva, intransferible y no sublicenciable para acceder y utilizar la Plataforma y los servicios y productos que ésta ofrece.
La estructura del sitio y/o aplicación, marcas, logotipos, nombres comerciales, layouts, gráficos, diseño de interfaz, imágenes, ilustraciones, fotografías, presentaciones, videos, contenidos escritos, sonidos y audios, programas de computadora, bases de datos, archivos de transmisión y cualquier otro elemento de propiedad intelectual de LAND BANKER están protegidos por las legislaciones aplicables.
Estos Términos de Uso no transfieren al Usuario ningún derecho de propiedad intelectual, salvo la licencia limitada aquí otorgada.
El uso de la Plataforma por parte del Usuario es personal, individual e intransferible, quedando prohibido cualquier uso no autorizado, comercial o no comercial. Tales usos constituyen violación de los derechos de propiedad intelectual de LAND BANKER y serán sancionables conforme a la legislación aplicable.
POLÍTICA DE PRIVACIDAD
Además de estos Términos, el Usuario declara estar al tanto de la Política de Privacidad, presentada en la interfaz de la Plataforma y disponible en landbanker.us/documents. El tratamiento de datos personales se realizará conforme a las bases legales aplicables y a las finalidades informadas en la Política de Privacidad.
La Política de Privacidad detalla las prácticas de LAND BANKER respecto a la recopilación, almacenamiento, tratamiento y compartición de datos personales, en conformidad con la Ley General de Protección de Datos de Brasil (Ley nº 13.709/18 – LGPD) y demás legislaciones aplicables.
DISPOSICIONES GENERALES
La Plataforma podrá integrar servicios de terceros (“Socios”), incluyendo para pagos, verificación de identidad, custodia, liquidación, administración de arrendamientos y otros. Dichos servicios se rigen por los términos propios del Socio. LAND BANKER no controla ni se responsabiliza por actos, disponibilidad, fallas, políticas o cumplimiento regulatorio de los Socios, sin perjuicio del deber de seleccionar e integrar proveedores de manera diligente cuando corresponda.
El Usuario reconoce que cualquier beneficio obtenido a través de los Activos del Mundo Real (RWA) deriva de sus propias decisiones y actos de gestión, y no de esfuerzos emprendidos por LAND BANKER o sus socios con la intención de generar lucro para el titular del token. LAND BANKER no realiza gestión discrecional de activos con fines de rentabilización para el Usuario. El Usuario reconoce que actos derivados de sus propias decisiones y actos de gestión pueden implicar riesgos técnicos, de mercado, de liquidez y regulatorios, incluyendo volatilidad, fallas de infraestructura, ataques, indisponibilidades, irreversibilidad de transacciones y cambios legislativos. LAND BANKER no garantiza valorización, rentabilidad, retorno financiero, liquidez ni resultado económico.
Queda prohibido utilizar la Plataforma para divulgar, prometer o garantizar rentabilidad, valorización, retorno financiero o ausencia de riesgo. Los materiales promocionales deberán cumplir con los reglamentos aplicables y la legislación vigente.
El Usuario es responsable de determinar y cumplir con las obligaciones tributarias aplicables sobre las operaciones realizadas, incluyendo declaraciones y pagos, cuando corresponda.
El Usuario reconoce que los registros electrónicos, logs, sellos de fecha y hora y las pistas de auditoría de la Plataforma podrán ser utilizados como prueba de aceptación, autenticación, operaciones y comunicaciones, según lo permitido por la ley.
El Usuario declara estar al tanto de que LAND BANKER no es una corredora de valores mobiliarios y que los activos digitales transaccionados en la Plataforma no se clasifican como Contratos de Inversión Colectiva (CIC) según la normativa vigente. La adquisición de activos en la Plataforma se realiza estrictamente por su utilidad y funcionalidad tecnológica, quedando prohibido el uso de la Plataforma para cualquier práctica que tenga por objeto la oferta pública de inversiones. LAND BANKER no realiza oferta pública de valores mobiliarios a través de estos Términos.
FORO
Estos Términos se rigen por las leyes aplicables indicadas en las publicaciones oficiales de LAND BANKER y, cuando corresponda al Usuario en Brasil, por la legislación brasileña pertinente. Se elige como jurisdicción el fuero de la Comarca de São Paulo/SP, salvo los supuestos legales de competencia del domicilio del consumidor.